Bargteheide startet große Sanierungsoffensive

Die Bargteheider Innenstadt steht vor einem bedeutenden Schritt: Mit Inkrafttreten zweier Sanierungssatzungen sollen zentrale Bereiche der Stadt in den kommenden 15 Jahren gezielt aufgewertet und nachhaltig weiterentwickelt werden. Damit setzt Bargteheide die Maßnahmen fort, die bereits 2020 mit dem Einstieg in die Städtebauförderung und der Erarbeitung des integrierten Stadtentwicklungskonzepts (IEK) vorbereitet wurden. Seit Herbst 2025 ist das Gesamtvorhaben offiziell Teil des Förderprogramms "Wachstum und nachhaltige Entwicklung".

Sanierungssatzungen markieren Start der Umsetzungsphase

Die neuen Sanierungssatzungen betreffen sowohl das Sanierungsgebiet Innenstadt als auch das Schulzentrum im Vereinsumfeld. Sie bilden die rechtliche Grundlage für zahlreiche anstehende Maßnahmen und gelten für einen Zeitraum von 15 Jahren. Das Ziel: eine umfassende und nachhaltige Stadtentwicklung in Bargteheide.

Wichtige Entwicklungsziele im Überblick

Aufwertung des öffentlichen Raums

Verbesserung der Verkehrs-, Wege- und Aufenthaltsbereiche

Modernisierung von Gebäuden

Realisierung größerer Projekte wie Neubauten oder Umgestaltungen

Die Stadt kann dabei auf Fördermittel von Land und Bund zurückgreifen. Insbesondere bei größeren Vorhaben, wie der Umgestaltung des Bahnhofsumfeldes, bleibt das übliche Planungsverfahren inklusive der Beteiligung der Öffentlichkeit bestehen.

Rechte und Pflichten von Eigentümerinnen und Eigentümern

Für Immobilienbesitzer in den ausgewiesenen Sanierungsgebieten ergeben sich besondere Anforderungen und Chancen:

Eintrag eines Sanierungsvermerks im Grundbuch

Genehmigungspflicht für bauliche Veränderungen

Möglichkeiten zur steuerlichen Abschreibung und zur Beantragung von Modernisierungszuschüssen aus Städtebauförderungsmitteln

Alle betroffenen Eigentümerinnen und Eigentümer im Gebiet „Innenstadt“ erhalten zusätzlich ein Informationsschreiben von der Stadt Bargteheide.

Informationen und Beratung

Die Sanierungssatzungen und weiterführende Hinweise sind bei der Stadtverwaltung einsehbar. Auch allgemeine Auskünfte zur Städtebauförderung stehen dort zur Verfügung. Inhalte der Projekthomepage "stormarns-lebendige.de" werden zeitnah auf die städtische Webseite übertragen.

Der Fachdienst 2.1 Planen – Klima – Umwelt ist zentrale Anlaufstelle für Fragen rund um das Sanierungsverfahren sowie zur Städtebauförderung.

Mit diesem rechtlichen und organisatorischen Fundament startet Bargteheide in eine umfassende Entwicklungsphase. Die kommenden Jahre werden zeigen, wie sich die Innenstadt und das Vereinsumfeld wandeln – für Bewohner, Eigentümer und Besucher der Stadt.